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共享所有权咨询服务 - 简介
华盛国际共享所有权咨询服务所提供的服务包括咨询与估值服务、度假村开发服务及可持续运营咨询服务，服务的房地产类型包括分时度假、产权房地产、私人住宅俱乐部、公寓酒店和酒店综合用途开发项目。该分支机构的主要办事处设在迈阿密和马德里。
咨询和评估服务包括产品定位推荐、市场分析以确认产品的销售价格和市场吸收时间、可行性研究、评估、现金流预测、诉讼支持和专家证词。
Kathy Conroy MAI撰写的评估分时度假物业教科书由美国估价学会出版，这一教科书确立了评价分时度假物业的指导方针。在Kathy的领导之下，共享所有权咨询服务机构已参与了一些业界著名的估值项目，其中包括兼并和收购、从价税上诉和破产重组申请等相关项目。共享所有权咨询服务所采用的现金流量模型使我们能够将各类产权式房地产中的主要业务和利润来源的现金流量进行划分。
在综合用途开发项目方面，我们的咨询专家就项目的适当面积、规模以及酒店和各个房地产组成部分之间的平衡提供咨询，并就项目的开发和运营进行全面的可行性研究和估值。对于待建的开发项目，我们的咨询工作一般从开发的初期阶段开始，我们与土地规划师、律师、建筑师合作，为特定地块设定最佳的产品开发概念和受市场支持的业务模式。
度假村开发项目服务 专注于收购服务、协助取得营销和品牌联盟、提供开发前期的协调服务，以及开发项目出售过程中持续进行的资产管理服务。
品牌联盟协助为客户确认和吸引一些酒店和/或分时度假品牌，为待开发房地产项目设定最佳的“产品市场定位”。这项服务包括确认客户在市场区域中有意邀请加入联盟的品牌，并向适当的品牌代表提出邀请，并协助客户谈判和/或审查专利权使用费和品牌管理合同的条款。
度假村开发服务由Mark Earle领导，他在酒店和分时度假行业拥有25年的丰富经验，尤其擅长于特许经营和私人住宅俱乐部产品开发咨询。
可持续性运营咨询 协助现有酒店和共享所有权房地产业主和运营商通过以下方式实现运营可持续性：（a）碳排放足迹，（ b ）减少废料和运营成本，以及（ c ）可持续的运营战略。咨询服务的核心包括量化目前物业的净碳排放足迹、确认减少废料和运营成本的方式，同时在实施我们的建议措施过程中，量化相关的成本，并对每年可节省的成本进行预测。
为您取得杰出的绩效
华盛国际共享所有权咨询服务成立于1998年，自成立以来，这家分支机构提供了资产总值超过10亿美元的咨询和估值服务。
我们的董事总经理们在共享所有权行业拥有累计多达百年以上的经验，他们是行业的活跃份子，并经常担任行业会议和研讨会的专题小组成员和演讲嘉宾。凭借他们的在各种相关行业的丰富经验与知识，将确保您得到最佳的咨询服务。
